Poder Especial - Administración Bienes Inmuebles

Un poder notarial especial para la administración de bienes inmuebles es una autorización escrita y limitada mediante la cual el propietario de un inmueble (el poderdante) designa a un apoderado para realizar actos específicos relacionados con bienes inmuebles en su nombre. Las facultades típicas que se otorgan incluyen el arrendamiento, el alquiler, el cobro de rentas, la firma de contratos, el pago de impuestos y servicios públicos, la gestión de reparaciones, la negociación de las condiciones de venta, la ejecución de documentos de cierre y la representación del propietario ante oficinas y registros públicos. La autorización se limita a las transacciones y propiedades especificadas en el documento y puede incluir fechas de inicio y finalización o condiciones para su terminación. Para su validez, el instrumento generalmente debe estar notariado y puede requerir su inscripción en el registro de la propiedad local, según la jurisdicción y la naturaleza del acto (por ejemplo, venta o hipoteca)..